【横浜市港南区】建物のひび割れ対策に４回塗りの外壁塗装

横浜市港南区でひび割れが気になる外壁を４回塗り（下塗り、弾性フィラー、中塗り、上塗り）で外壁塗装をおこないました。ひび割れ対策の為の弾性フィラー塗りを行うことで、塗装後にひびが出づらくなるようにしました。

施工前写真

モルタル塗りの外壁面にひび割れが多く見受けられる状況でした。

何度か、ひび割れ部分を補修されている様子もうかがえました。

完成写真

お客様のご要望

外壁のひび割れが目立ってきたため、外壁塗装をしたいとのご要望でした。

ご提案内容

外壁の高圧洗浄の前に、おおきなひび割れについては埋めておくご提案にしました。

高圧洗浄の時に建物内部に水が入るのを防ぐためと、塗料では埋めずらい大きなひびを事前に埋めておくためです。

そのあとに、接着をよくするための下塗りを行い、次に細かなひび割れを埋めるために、弾性フィラーを塗るご提案をしました。この弾性フィラーが、通常より１回多い塗りの部分になります。

その後、シリコン系の塗料を中塗り、上塗りの２回塗りするご提案をしました。

シリコン系の塗料ですが、期待耐用年数は、フッ素塗料並みの塗料になります。

ひびの部分の補強をするために、通常の３回塗りより１回多く塗る４回塗りでのご提案となりました。

作業状況・高圧洗浄の準備

高圧洗浄の準備をしています。高圧洗浄の時は、かなり大きな音がします。

また、周囲にも水が飛散することがあるため、事前にご近隣の皆様にお知らせをしています。

養生をしての塗装作業

高圧洗浄のあと、窓などの塗装しない部分を養生して塗装作業を行っていきます。

雨戸の塗装

雨戸についても塗装を行っていきます。写真は錆止め塗装を行っている状況です。錆止め塗装の後に上塗り塗装を行います。

バルコニーの防水工事

外壁の塗装工事が終わったあとにバルコニーの防水工事も行いました。

ペーパーがけ作業中になります。

足場解体前の検査・手直し

防水工事まで完了した後は、足場を解体する前に検査手直しを行って、その後足場を解体していきます。

この検査・手直しの日程は、作業工程の中で必ず確保することが重要になります。

足場解体完了

検査手直しが完了した後に足場を解体しました。

この工事の費用と日程の目安

足場工事、外壁塗装、一部補修工事、バルコニー防水工事の費用でおよそ１５２万円（税抜き）になります。

工事の日程は、およそ３週間になります。