横浜市のお客様より、バルコニー下の軒天井のシミや、はがれが気になるので見てほしいとのご依頼がありました。
お伺いして確認すると、軒天井は、いくつにも切られたようなつぎはぎの状態ではがれかけている状態でした。
今までの経緯をお伺いすると、以前に軒天井の修理をされているとのことでした。それがまた再発したとのことです。お話の内容から、かなり前から漏水による劣化が進んでいるのではないかと思われました。お客様から了解をいただいて、一部軒天井をはがしてみることにしました。
下の写真は、はがした後の写真になります。
はがしてみると、思った以上に木材の劣化が進んでいる状態でした。他の部分も見てみることにしました。
確認すると、バルコニー下の広い範囲で劣化が進んでいることが分かりました。
お客様に、現状の状況を説明して、根本的な対策が必要なことをお話ししました。
おかしな兆候があった時に、見える部分だけの修理を行っていると、根本的な原因にまで目が届かず、劣化が進んで大きな修繕が必要になる場合があります。
ちょっとしたことと思うことでも、気になる場合には、一度、信頼のできる人に見てもらって、現状を判断してもらうのが良いかと思います。
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