外壁塗装を行う前に、お客様の気になっている部分を事前に確認することにしました。
バルコニーに後付けの屋根から漏水している。
バルコニーに後付けされた囲いの屋根から、内部に漏水するとのことでした。確認すると、外壁との取り合いの部分のコーキングが劣化しており、その部分から漏水しているようでした。塗装の前にコーキングの打ち替えや補修が必要な状況でした。
サッシの水抜き穴がコーキングで埋められていたため、結露水が内部にあふれてきた。
サッシ内部の木枠の部分が、原因は不明だが、湿った状態になるのが気になるとのことでした。外部からの漏水の可能性を疑ってサッシの外側部分を確認することにしました。確認すると、サッシの角のつなぎ目から水が染み出したような跡が見られました。この状況から、サッシの水抜き穴が埋められている可能性が高いと判断して、水抜き穴（サッシの結露水を外部に排出する穴の事です。）を探すことにしました。その後水抜き穴を埋めているコーキングを撤去して水が抜けるようにしました。サッシュ内部の結露水が、外部に抜けないことが原因で結露水が内部にあふれ、木枠が湿った状態になっていたようです。
すまいについてのお悩みや気になる部分がございましたら、現地調査・お見積りは無料で行っておりますのでお気軽にご連絡ください。
